Com a ajuda do seu agente imobiliário, defina um preço de venda razoável para a sua casa. O
ideal é que você venda sua casa por uma quantia que cubra o pagamento da hipoteca, custos
de fechamento (incluindo uma comissão de agente de 5 a 6%, impostos, honorários
advocatícios e taxas de transferência) e despesas em que você incorre ao deixar sua casa
pronta para ser vendida.
No fechamento, você obterá todo o lucro que sobrar, o que será suficiente para fazer um
investimento futuro ou comprar uma nova casa.
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Certifique-se de fazer sentido financeiro para vender – o que significa que você terá lucro
suficiente para que valha a pena todas as comissões, custos de fechamento e outras despesas
que vêm com a venda de uma casa. Quando você contrata um corretor de imóveis, uma das
primeiras coisas que ele faz é abrir uma conta de garantia em seu nome (se você estiver
vendendo FSBO, você cuidará desta etapa). Assim que sua conta for aberta, seu agente de
custódia ou título pode fornecer uma análise de seus custos estimados de fechamento.
Embora a estimativa possa mudar com base na oferta real que você recebe pela sua casa e
quando você fecha, ela lhe dará uma imagem mais precisa de quanto dinheiro você ganhará.