Agora você pode fazer com que seu corretor de imóveis apresente uma oferta. Os bancos têm requisitos de empréstimo mais rígidos para propriedades de investimento do que para residências principais . Eles assumem que, se os tempos ficarem difíceis, as pessoas estarão menos inclinadas a comprometer suas casas do que uma propriedade comercial. Esteja preparado para pagar pelo menos 20% a 30% por um adiantamento , mais os custos de fechamento.
Faça com que a propriedade seja completamente inspecionada por um profissional e peça a um advogado imobiliário que revise tudo antes de assinar. Não se esqueça de pagar um seguro suficiente . O seguro do locatário cobre os pertences do inquilino, mas o prédio em si é de responsabilidade do proprietário , e o seguro pode ser mais caro do que para uma casa semelhante ocupada pelo proprietário. Os juros da hipoteca, seguro e depreciação da propriedade são todos dedutíveis até um determinado valor.
Todo estado tem boas cidades, toda cidade tem bons bairros e todo bairro tem boas propriedades. É preciso muito trabalho de pés e pesquisa para alinhar os três. Quando você acabar encontrando seu imóvel ideal para alugar, mantenha suas expectativas realistas e certifique-se de que suas próprias finanças estejam saudáveis o suficiente para que você possa esperar que o imóvel comece a gerar caixa. https://focoempreendimentos.com/busca/?finalidade=Venda&tipo%5B%5D=Apartamento&cidade%5B%5D=Sorriso&codigo=