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Provavelmente, você precisará investir tempo e energia para garantir que a casa esteja pronta para o mercado e cause uma boa primeira impressão. Prepare-se para fazer uma limpeza profunda na propriedade, remover qualquer bagunça e consertar qualquer coisa óbvia que possa afastar os compradores, como uma torneira pingando ou uma janela quebrada. Você pode até considerar algumas pequenas melhorias ou projetos para tornar sua casa mais atraente para os compradores. Grandes reformas geralmente não recuperam o custo total na hora da venda, mas pode valer a pena atualizar acessórios de cozinha ou banheiro desatualizados, como puxadores de armários, ou melhorar a fachada. Uma pintura nova e flores coloridas podem fazer toda a diferença para tornar a propriedade mais convidativa. Mesmo que você não esteja trabalhando com um profissional, é importante criar um anúncio com aparência profissional.
A maioria das pessoas pesquisa anúncios online antes de visitar o imóvel pessoalmente, então é inteligente contratar um fotógrafo profissional para obter fotos de alta qualidade para o anúncio. Também pode valer a pena preparar a casa para venda, tornando as fotos mais atraentes e dando aos compradores uma ideia melhor de como os cômodos podem ser usados. Outra parte essencial do seu anúncio é uma descrição completa do imóvel, incluindo todas as informações básicas — idade, número de quartos e banheiros, metragem quadrada — bem como quaisquer características especiais, como piscina ou vista para a montanha. Informações locais sobre o distrito escolar e as comodidades próximas também são úteis.